一、项目概览 

　　（一）项目名称：林熙生活馆 

　　（二）坐落位置：学校西园学生公寓13栋负一楼（林冠餐厅西侧） 

　　（三）项目面积：总面积约920平方米，按需规划10-20个门面。 

　　（四）地段价值：本项目地处校园核心区，周边环绕10余栋学生宿舍楼，无缝连接上万名学生的日常生活。扼守宿舍区与教学区的交通要道，每日人流量巨大，坐拥天然、稳定且优质的消费客流，商业价值毋庸置疑。 

　　二、经营范围 

　　本项目旨在打造一个多元化、一站式的大学生生活服务中心，作为食堂服务的完美补充。现规划以下业态进行招商： 

　　（一）精品业态：精品水果店、品牌饮料与咖啡吧、创意烘焙与轻食店、便捷文创日用品、超市、数码快修（打字复印/电脑手机维修）、时尚发廊等。 

　　（二）经营要求：1.须严格遵守国家及省市关于高校商业经营的各项法规，营造健康、安全的商业环境。 

　　所有经营项目必须无油烟、无污染、无噪音、无明火。 

　　三、经营期限 

　　本次招商工作将于近期启动，成功入驻的商户可稳定经营至 2027年7月14日。 

　　四、有关提示 

　　（一）基础设施：承租方需自行负责将水、电线路接入至所属档口内。 

　　（二）空调、监控系统：空调、监控设备由学校统一规划安装，相关费用由各经营者按实际租赁面积公平分摊。 

　　（三）经营与装修：所有经营设备由商户自备。中标方有权对经营区域进行个性化装修装饰，但严禁破坏房屋主体结构，装修方案需提前报备审核。 

　　（四）物业与保洁：公共区域物业与保洁费用由各经营者按实际租赁面积公平分摊。 

　　五、联系方式 

　　即日起一周内接受意向登记，后续敬请关注官方后续发布的正式招商文件。 

　　联 系 人：戴连辉 

　　地  点：后勤保障部饮食服务管理中心（中南林业科技大学东园运动场东看台220室） 

　　咨询电话：15116262010 

　　电子邮箱：402558120@qq.com 

　　                                   后勤保障部