受湖南中南林科大资产经营有限公司委托，湖南源泽招标代理有限公司对中南林业科技大学崇德楼裙楼1-3号门面招租项目进行公开竞租，现将竞租事项公告如下：

一、项目概况

1.1项目名称：中南林业科技大学崇德楼裙楼1-3号门面招租

1.2招租编号：HNYZ2026-ZB007

1.3分包情况：

1.4租赁期限：7年，自计租日开始计算。

1.5经营范围：银行、电信、邮储等公共服务。

1.6招租方式：

①采取公开竞租的方式：竞租报价按合同期竞租总价方式进行书面报价。

②本项目竞租报价必须等于或高于合同期竞租总价底价，否则，视为无效报价。

③租金支付方式：承租人每半年支付一次租金，第一期租金应于签订场地租赁合同后5个工作日内支付，后续租金均应在下一支付期到期前10日内支付。

二、竞租人资格要求

2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力。

2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消竞租资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动。

2.3不接受联合体形式。

2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人，个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员一人参与竞租，仅限户口本内成员一人参与竞租。

三、领取竞租文件的时间、地点及方式

3.1《竞租申请书》，由资产经营公司提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中南林业科技大学崇德楼607办公室（联系人：欧阳老师；电话：15874209322 ）。

3.2竞租文件领取时间：2026年05月06日至2026年05月12日，每日09:00-17:00（北京时间，双休日及节假日除外）。

3.3领取地点：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室。

3.4领取竞租文件需要携带资料：

3.4.1身份证明

①竞租人属自然人的，应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；

②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；

③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书原件）；

④竞租人为企业的，应提交有效营业执照、原件（收复印件、核营业执照原件），法定代表人身份证明或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有资料页需加盖公章。

⑤银行、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与竞租，竞租文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”；本项目允许有行业特殊情况的法人分支机构参加竞租。如分支机构竞租的，同属一个集团的，只能由一个分支机构参加，同一公司的不同分公司或支 (子) 公司，不得同时参加本项目竞租。非总公司参加竞租的，提供总公司或市级分公司的授权书原件扫描件。

3.4.2《竞租申请书》。

3.5竞租文件费：400元。

四、评标办法

4.1评标方法为综合评分法。

4.2开标时，各竞租人向招租人递交竞租文件，若某包不足2个竞租人参与，按流标处理；若某包经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理。

4.3确定中标候选人的方式：

①综合得分最高者为该包第一中标候选人；

②若综合得分相同的，则报价高者为第一中标候选人；

③若综合得分与报价均相同，由招租人抽签确定中标候选人。

4.4中标人须于开标日结束后3日内签收《中标通知书》，15日内签定租赁合同，租赁合同签定后的5个工作内缴纳首期租金；3日内未签收《中标通知书》视为弃标，竞租保证金不予退还。如因招租人原因未能及时交付租赁场地给中标人使用的，中标人可提出撤回本次竞租并全额无息退还竞租保证金，也可在招租人处理好租赁场地相关手续后3日内签订合同。

五、其他有关事项说明

5.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。

5.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营。否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺。

5.3中标人水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。

5.4签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。

六、竞租截止时间和开标时间及地点

6.1提交竞租文件的截止时间：2026年05月19日10时00分（北京时间）。

6.2开标地点：湖南源泽招标代理有限公司开标室。

6.3开标时间：2026年05月19日10时00分（北京时间）。

6.4在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、招标代理机构将拒收。

七、竞租有效期

竞租截止时间后90天（日历日）。

八、公告指定媒体

8.1公告发布媒体：湖南中南林科大资产经营有限公司（https://szglc.csuft.edu.cn/tzgg

.htm）、中国招标投标公共服务平台。

8.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。

九、联系方式

招租人：湖南中南林科大资产经营有限公司

地 址：中南林业科技大学崇德楼607办公室

联系人：欧阳老师

电 话：15874209322

招标代理机构：湖南源泽招标代理有限公司

地 址：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室

联系人：刘香、熊盼、黄敏红

电 话：0731-84867212

邮 箱：436897@qq.com