受湖南中南林科大资产经营有限公司委托，湖南源泽招标代理有限公司对中南林业科技大学自助打印机及自助饮品机场地招租项目进行公开竞租，现将竞租事项公告如下：

一、项目概况

1.1项目名称：中南林业科技大学自助打印机及自助饮品机场地招租

1.2招租编号：HNYZ2025-ZB060

1.3分包情况：

1.4租赁期限：自合同签订生效后开始计算。若中标人违反合同规定，不服从招租人管理，甲方可提前解除合同。

1.5经营范围：包1：打印复印扫描；包2：品牌饮品、奶制品、咖啡、豆浆、奶茶等健康饮品，售卖饮品必须是正规厂家的合格产品，不得销售烟、酒、槟榔、药物以及其他不利于学生身心健康的商品。严禁经营国家及学校禁止的经营产品。

1.6招租方式：

①采取公开竞租的方式，竞租报价按“元/台/年”单价进行书面报价；

②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则，视为无效报价。

③租金构成方式：场地租金内容由场地使用租金和商业管理费构成。场地使用租金占场地租金的3/5，商业管理费占场地租金的2/5。

④租金及支付方式：数量×最终竞价（元/台/年）计算。承租人年租金10万元以内的一次性支付，年租金10-20万元的分两次支付，每半年支付一半，年租金20万元以上的按季度支付；第一期租金应于签订场地租赁合同前支付，后续租金均应在下一支付期到期前10日内支付。

⑤履约保证金及缴纳方式：承租人在合同签订之前需缴纳履约保证金。场地履约保证金按照年租金收取，年租金10万以下（含10万）的按50%收取，年租金10万-50万（含50万）的按30%收取（至少5万元），年租金50万-100万（含100万）的按20%收取（至少15万元），100万以上的按10%收取（至少20万元），由场地承租人在签订租赁合同前向公司指定银行账户缴纳，在租赁合同期满后且无违约的情况下，公司全额无息退还。

二、竞租人资格要求

2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力。

2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动。

2.3不接受联合体形式。

2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人，仅限户口本内成员一人参与竞租。

三、领取竞租文件的时间、地点及方式

3.1《竞租申请书》，由资产经营公司提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中南林业科技大学崇德楼607办公室（联系人：欧阳老师；电话：15874209322 ）。

3.2竞租文件领取时间：2026年01月05日至2026年01月13日（法定公休日、法定节假日除外），上午09:00—12：00，下午14：30—17:00。

3.3领取地点：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室。

3.4领取竞租文件需要携带资料：

3.4.1身份证明

①竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；

②竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章。

3.4.2《竞租申请书》。

3.5竞租文件费：400元/包。

四、评标办法

4.1评标方法为综合评分法。

4.2开标时，各竞租人向招租人递交竞租文件，若某包不足3个竞租人参与，按流标处理；若某包经评审后有效竞租人不足3个，按废标处理。

4.3确定中标候选人的方式：

①综合得分最高者为该包第一中标候选人；

②若综合得分相同的，则报价高者为第一中标候选人；

③若综合得分与报价均相同，由招租人抽签确定中标候选人。

4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、租金缴纳凭证与招租人签定合同；否则，视为弃标，竞租保证金不予退还。如因招租人原因未能及时交付租赁场地给中标人使用的，中标人可提出撤回本次竞租并全额无息退还投标保证金，也可在招租人处理好租赁场地相关手续后3日内签订合同。

五、定标要求

5.1同一竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标，但同一竞租人只允许中标一个包号。

5.2若同一竞租人同时排名多个包号的第一中标候选人，则按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。

六、其他有关事项说明

6.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。

6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营。否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回场地，履约保证金不予以退还。

6.3中标人水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。

6.4签订合同、营业执照等手续仅限中标人办理。

七、投标截止时间和开标时间及地点

7.1提交响应文件的截止时间：2026年01月19日10时00分（北京时间）。

7.2开标地点：湖南源泽招标代理有限公司开标室。

7.3开标时间：2026年01月19日10时00分（北京时间）。

7.4在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、招标代理机构将拒收。

八、竞租有效期

竞租截止时间后90天（日历日）。

九、公告指定媒体

9.1公告发布媒体：湖南中南林科大资产经营有限公司（https://szglc.csuft.edu.cn/tzgg

.htm）、中国招标投标公共服务平台。            

9.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。

十、联系方式

招租人：湖南中南林科大资产经营有限公司

地 址：中南林业科技大学崇德楼607办公室

联系人：欧阳老师

电 话：15874209322

招标代理机构：湖南源泽招标代理有限公司

地 址：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦12楼

联系人：刘香、熊盼、黄敏红

电 话：0731-84867212

邮 箱：436897@qq.com